Битва за землю началась

Фото: mayaksbor.ru
«Это наша земля!»  — заявляют жильцы одного из  относительно новых домов, чувствуя за  собой всю силу закона. Ставят забор и  шлагбаум и  начинают делать большую парковку конкретно для своего дома. А  жители окрестных домов остаются в  тесноте и  ни  с  чем. Они ошарашены новостью, что двор, который привыкли считать общим, оказывается, уже и  не  общий. И  начинают предпринимать действия, чтобы добиться какой-то справедливости. Разгорается самая настоящая битва за  землю, пока  — в  отдельных дворах. А  что дальше? Все дворы станут частными? К настоящему моменту из  всех сосновоборских микрорайонов полная ясность с  земельными участками при домах и  зданиях наступила только для микрорайона №  2. Там был утвержден проект межевания.
В остальных микрорайонах ясности с  землей пока нет, так как нет утвержденных проектов межевания. Но  они готовятся.
При этом в  городе довольно много зданий, в  том числе  — многоквартирных домов, уже имеют поставленные на  кадастровый учет земельные участки. Это хорошо видно на  публичной кадастровой карте города (доступна в  интернете). Часть этих участков уже находится в  собственности. Порой границы участков весьма причудливы. По  идее эти границы должны обеспокоить жильцов соседних домов. Но, как это обычно бывает, до  тех пор, пока не  появится шлагбаум, никто не  беспокоится.
Потому что обычным людям и  в  страшном сне не  может присниться, что в  частной собственности у  соседей может оказаться не  только проезд (вместе с  тротуаром) к  их подъезду, но  и  часть прилегающего к  их дому газона. Как это случилось с  участком дома №  86  по  улице Молодежной.

Кстати
Весной 2016  года администрация решила временно приостановить действия и  решения по  внутридворовым парковкам  — до  тех пор, пока не  будут утверждены проекты межевания микрорайонов. Об  этом сообщил тогда на  заседании совета депутатов замглавы администрации Василий Воробьев.
Ситуация на  Молодежной Жильцы высотных домов №  72–84  на  Молодежной как раз испытали «земельную проблему» на  себе. Когда-то в  их обширном дворе хотели построить детский сад. Но  в  итоге построили небольшой жилой дом для бывших военных, по  адресу Молодежная, 86. В  2012  году сосновоборская администрация выделила земельный участок под строительство. А  в  2014  году глава администрации Владислав Голиков уже вручал ключи счастливым новоселам. Вместе с  квартирами новоселы, как оказалось, получили в  собственность земельный участок, занявший значительную часть двора. Люди в  окружающих высотках узнали об  этом, когда их новые соседи обнесли свою территорию забором, подвинули мусорные баки на  границу, поближе к  соседям, поставили шлагбаум и  решили сделать парковку конкретно для своего дома.
Можно понять эмоции жителей соседних домов. Они обратились за  помощью к  городской администрации, которая признала действия жильцов нового дома законными: они вправе все это делать на  своем участке.
Тогда жильцы окрестных домов обратились за  помощью к  депутатам. Народные избранники обсудили вопрос на  комиссии и  21  ноября побывали на  месте, послушали высказывания, подивились обозначенным границам и  пообещали предпринять некоторые действия, в  том числе, обратиться в  прокуратуру. Вопрос также вынесен на совет депутатов.
Стоит подчеркнуть, что пересмотр границ поставленного на  кадастровый учет земельного участка возможен только через суд.

Из  обращения жильцов:
«Создается впечатление, что администрация с  трудом представляет, где находятся наши дома, т. к. они плотно примыкают к  дороге со  всех сторон и  отсутствует какая-либо примыкающая территория, пригодная для парковки. Единственная пригодная для парковки территория была безвозмездно передана жителям дома №  86. Такое ущемление прав жителей наших домов считаем неправомерным и  оставляем за  собой право обжаловать решение главы администрации г.  Сосновый Бор в  прокуратуре Ленобласти. В  случае бездействия органов власти по  разрешению данной ситуации жалоба будет направлена на  «горячую линию» Президента РФ»

Камень преткновения  — парковки Очевидно, что в  настоящее время основная боль наших дворов  — нехватка парковочных мест. Ведь на  68  тысяч жителей в  Сосновом Бору приходится более 30 тысяч автомобилей. Поэтому и  «битва за  землю» означает в  первую очередь на  сегодняшний день  — «битва за  парковку». Потому что одно дело, когда вопрос решается «кто первый приехал, тот и  занял место». И  совсем другое дело с  вариантом «это место мое, и  пока меня нет, никто сюда встать не  смеет». Во  втором варианте получается нонсенс: свободные места во  дворе вроде  бы есть, а  парковаться негде. А  уж если во  дворе создается вообще отдельная большая частная парковка для отдельного дома, а  остальные, которых при этом заметное большинство, жмутся по  краям… Такое решение вопроса явно не  способствует мирной жизни между соседями.
Вопрос парковок стоит остро давно, и  власти неоднократно пытались его если не  решить, то  хотя  бы сгладить.
В 2012  году городская администрация под руководством Владислава Голикова даже составила алгоритм действий по  предоставлению земельных участков под обустройство парковочных мест на  внутридворовых территориях и  провела общественные слушания по  этому вопросу. Однако вариант «делать частные парковки во  дворах за  счет жителей» большого энтузиазма не  вызвал. А  там, где такие парковки все-таки появляются, возникают, как правило, и  конфликты с  соседями.
Еще один вариант озвучил два года назад действующий глава администрации Владимир Садовский. В  ходе пресс-конференции по  итогам 2015  года он выступил за  создание новых парковочных мест во  дворах и  расширение проездов внутри микрорайонов.
Такая возможность должна быть учтена при межевании микрорайонов, подчеркнул он.
И пока эта тема остается в  перспективе.

Опрос
В начале 2016  года опрос «Маяка» (участвовало более 1200  человек) показал, что большинство сосновоборцев предпочитают вариант «устроить экопарковки за  счет города» (39,3 %). На  втором месте вариант «засыпать гравием часть газонов во  дворах за  счет города» (29,3 %). На  третьем «администрации построить парковки и  сдавать их в  аренду жителям» (18 %). Идею строительства сосновоборцами частных парковок за  свой счет одобрили лишь 5,4 % участников голосования.
Опыт
Еще в  2011  году администрация провела рейд, во  время которого во  дворах были выявлены места, где можно расширить проезды и  сделать парковки. Тогда нашлись потенциальные места для парковки примерно 500  автомобилей.
Таким образом, можно заключить, что к  настоящему времени ясного видения решения проблем с  границами частных владений отдельных домов и  нежилых зданий в  городе пока нет. Также как нет единого решения вопроса с  парковками, который тоже «завязан» на  земельный вопрос. Поэтому, к  сожалению, следует ожидать новых вспышек «битвы за  землю» и  конфликтов на  этой почве между горожанами. Поделитесь:  Автор: Нина Князева
 
По теме
Внимание! Аварийно-ремонтные работы. Как сообщили в оперативно-дежурной службе города, сегодня во второй половине дня произошло два аварийных отключения электроэнергии.
16.10.2018
Людмила Тептина: Реализация проекта «Комфортная городская среда в Сиверском поселении» - Законодательное собрание ЛО 15 октября депутат Законодательного собрания Ленинградской области Людмила Тептина вместе с главой администрации Сиверского поселения Владимиром Кузьминым провели плановый осмотр объектов,
16.10.2018
 
АО «Выборгтеплоэнерго» проводит рейды по выявлению и пресечению самовольного подключения - УК ЖКХ Выборгского района Отдельные руководители учреждений и частных организаций самовольно открывают запорную арматуру в тепловых камерах, к которой не имеют права доступа, в первую очередь исходя из требований правил безопасности.
16.10.2018
 
 
№ 40 Дмитрий Самойленко Кто играет на рынке  коммунальных услуг? Жильцы более 700 многоквартирных домов должны выбрать, кто будет следить за исправностью коммуникаций, чистотой подъездов и сбором оплаты за все это.
12.10.2018 Газета Выборг
Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ будет отключено электроснабжение.
12.10.2018 Гатчинская правда
Из квартиры в Жабино похитили золото и ноутбук. Ущерб превысил четверть миллиона.
17.10.2018 Гатчинская правда
№ 40 Рецидивист из поселка Рощино задержан Следственный отдел Выборга расследовал преступление, а суд вынес приговор 49-летнему жителю поселка Рощино Выборгского района Ленобласти.
16.10.2018 Газета Выборг
От графики к живописи - Гатчинский район           В Музее истории города открылась выставка гатчинского графика и живописца Вячеслава Данилова.
17.10.2018 Гатчинский район
          На территории бывшей усадьбы Ганнибала в поселке Суйда прошел ежегодный праздник картошки «Любимица народа – царица огорода».
16.10.2018 Гатчинская правда
    Несколько гатчинских музеев приняли участие в VIII Форуме малых музеев, который прошел в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1 по 10 октября.
16.10.2018 Гатчинская правда
Октябрь - прекрасный осенний месяц. Мы выбрали его для творческой встречи с лириками, не зря же так любили и любят эту грустную и прекрасную пору поэты.
15.10.2018 Провинция.Северо-Запад
#КерчьМыСТобой... - Федерация хоккея Сегодня около полудня в политехническом колледже в Керчи прогремел сильный взрыв.
17.10.2018 Федерация хоккея
В эти дни футболисты ФК «Сиверский» принимают участие в Чемпионате России по футболу 8х8, который проходит в Сочи.
16.10.2018 Гатчинская правда
В г.Гатчина состоялся личный прием граждан - Следственный комитет 17 октября 2018 года исполняющий обязанности руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области Павел Сергеевич Выменец осуществил приём граждан в следственном отде
17.10.2018 Следственный комитет
При дорожно-транспортных происшествиях важно быстро и оперативно оказать помощь пострадавшим, получившим травмы при столкновении, потушить пожар или предотвратить возгорание автомобиля,
17.10.2018 ГУ МЧС ЛО
Внимание! Аварийно-ремонтные работы. Как сообщили в оперативно-дежурной службе города, сегодня во второй половине дня произошло два аварийных отключения электроэнергии.
16.10.2018 Администрация г. Сосновый бор