Число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в ленинградской области в 2016 году выросло почти в 4 раза

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области подвела итоги работы за 2016 год.

 

Количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости, поданных в комиссию за 2016 год выросло по сравнению с 2015 годом выросло почти в 4 раза.

 

По результатам заседаний комиссии в 2016 году кадастровая стоимость объектов недвижимости в общей сумме была снижена более чем на 386 млн руб.

 

В настоящее время кадастровая стоимость является определяющим параметром при расчете налога на недвижимое имущество. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Всего в 2016 году комиссиями по все России рассмотрено 48,6 тыс. заявлений в отношении 102,6 тыс. объектов (в основном земельные участки – более 80% объектов).

 

Обратится в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области можно по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8, лит. А.

 

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить:

  •   кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  •   нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
  •   отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
  •  

    В настоящее время в Комиссии можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости следующих объектов недвижимости: земельные участки категории земли промышленности и иного специального назначения (Постановление Правительства Ленинградской области от 27.10.2014 №490); земельные участки категории земли особо охраняемых территорий и объектов (Постановление Правительства Ленинградской области от 27.10.2014 №489); объекты капитального строительства (Постановление Правительства Ленинградской области от 16.08.2013 №257 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Ленинградской области от 22.01.2014 №5).

     

    Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.   С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений.   Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года.

     

    Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

     

    Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России.  Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

     

    Пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области

    Последние новости Ленинградской области по теме:
    Число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в ленинградской области в 2016 году выросло почти в 4 раза

    - Сосновый Бор
    Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области подвела итоги работы за 2016 год.
    20:18 22.02.2017 Газета Маяк
    - Светогорск
    Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области подвела итоги работы за 2016 год: количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости,
    15:10 22.02.2017 Администрация г. Светогорск
    - ЛенОбласть
    Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области подвела итоги работы за 2016 год: количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости,
    13:36 22.02.2017 Газета Вести
    - ЛенОбласть
    Пересмотренная по решению суда или решению соответствующей комиссии кадастровая стоимость недвижимости будет учитываться при определении налоговой базы с того налогового периода, в котором подано заявление о ее пересмотре,
    13:06 22.02.2017 УФНС России по ЛО
    Число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в ленинградской области в 2016 году выросло почти в 4 раза - Сосновый Бор
    Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области подвела итоги работы за 2016 год.
    11:17 22.02.2017 Администрация г. Сосновый бор
     
    По теме
    День молодежи отметили концертом и фестивалем красок - Администрация района День молодежи отметили концертом и фестивалем красок 23 июня, после окончания дневной программы, посвященной Дню Свирской победы, на городской площади состоялся праздник для молодых лодейнопольцев.
    24.06.2018
     
    22 июня, в этот день памяти и скорби, уже по традиции, представители ветеранских, молодежных организаций, летних оздоровительных лагерей и детских садов собрались, чтобы почтить память воевавших в Великой отечественной войне.
    23.06.2018
    Администрация муниципального образования город Коммунар уведомляет, что 30 июня 2018 года в связи с проведением праздничных мероприятий, посвященных 25-летию города Коммунар,
    22.06.2018
     
    День молодежи отметили концертом и фестивалем красок - Администрация района День молодежи отметили концертом и фестивалем красок 23 июня, после окончания дневной программы, посвященной Дню Свирской победы, на городской площади состоялся праздник для молодых лодейнопольцев.
    24.06.2018 Администрация района
    - пишут обращения граждане и организации в комиссию по безопасности дорожного движения Гатчинского муниципального района.
    15.06.2018 Гатчинская правда
    Мощный ураган прошелся по западным районам Вологодской области (ФОТО,ВИДЕО) - СеверИнформ Мощный ураган прошелся по западным районам Вологодской области Вырванные с корнем деревья , сорванные крыши, сломанные теплицы, упавшие бетонные столбы — вот, что увидели утром жители населенных пунктов.
    25.06.2018 СеверИнформ
    В Кичменгско-Городецком районе утонул ребенок - СеверИнформ В Кичменгско-Городецком районе утонул ребенок 11-летний мальчик захлебнулся на реке Пыжуг в Кичменгско-Городецком районе накануне днём, сообщили в пресс-службе регионального управления Следственного комитета.
    25.06.2018 СеверИнформ
    Под Череповцом мастер-электрик требовал 30 тысяч рублей с хозяев частного дома - СеверИнформ Под Череповцом мастер-электрик требовал 30 тысяч рублей с хозяев дома В Череповецком районе возбуждено уголовное дело о коммерческом подкупе со стороны сотрудника энергетической сбытовой компании.
    25.06.2018 СеверИнформ
    За порванную футболку на ночном воре гатчинский «Магнит» расплатился двумя бутылками коньяка.
    22.06.2018 Гатчинская правда
    Во дворе бывшего духовного училища в Тотьме появится «Соляной дворик» - СеверИнформ Во дворе бывшего духовного училища в Тотьме появится «Соляной дворик» Сотрудники краеведческого музея и ученики школы № 3 решили создать во дворе исторического здания экспозицию под открытым небом.
    24.06.2018 СеверИнформ
    В башне Олафа в Выборгском замке может появиться лифт или подъемник для туристов, сообщает пресс-служба Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Минкульта России.
    23.06.2018 47 новостей
    - под таким девизом в Александровской приемной Гатчинского дворца накануне главного футбольного праздника прошла презентация туристического проекта «Выходные в Гатчине».
    22.06.2018 Гатчинская правда
    Секретарь Совета безопасности РФ Николай Патрушев, министр культуры России Владимир Мединский и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко приняли участие в церемонии возвращения Гатчинскому музею 16 утраченных
    22.06.2018 Газета Вести
        В Вырицкой детской библиотеке 14 июня открылись «Летние дни детской литературы-2018».
    20.06.2018 Гатчинская правда
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Администрация г. Пикалёво Николай Пустотин: «Работе по организации летнего оздоровительного отдыха детей в Ефимовском городском поселении можно поставить «Знак качества»  21.06.
    25.06.2018 Администрация г. Пикалёво
    В Питере кот Эрмитажа предскажет результат матча футбольного чемпионата мира - СеверИнформ В Питере кот Эрмитажа предскажет результат матча футбольного ЧМ Необычная церемония пройдет завтра, 26 июня, в Зале №116 («Искусство Северного Причерноморья») Эрмитажа в Санкт-Петербурге.
    25.06.2018 СеверИнформ
    Поздравляем Елизавету СОЛОЖЕНКИНУ  показавшую лучший результат среди женщин на Международном шахматном фестивале Мемориал Алехина, который прошел в Воронеже с 10 по 21 июня,
    24.06.2018 Шахматная федерация
    В нашем городе откроется филиал академии "Зенита" и обоснуется новая областная команда "Ленинградец"   Футбол остается самой популярной и любимой игрой, в том числе и в Тихвине.
    21.06.2018 Тихвинская неделя
        В минувшее воскресенье на площадке перед Домом культуры пос. Пудость прошел юбилейный V Фестиваль народных игр и национальных видов спорта.
    21.06.2018 Гатчинская правда
    Корреспондент "ТН" ездила поболеть за наших футболистов в московские Лужники   На матче открытия чемпионата мира по футболу 14 июня на стадионе в Москве было 78 тысяч зрителей (больше чем все население Тихвинского района),
    21.06.2018 Тихвинская неделя
    Награда за сочинение - Администрация ЛенОбласти Полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Александр Беглов вручил награду лауреату межрегионального конкурса сочинений  «Я — гражданин России!
    25.06.2018 Администрация ЛенОбласти
      Международное рейтинговое агентство Moody’s неожиданно пришло на помощь российским властям и 21 июня назвало плюсы повышения пенсионного возраста.
    25.06.2018 КПРФ