Комментарии к публичным слушаниям

Комментарии к публичным слушаниям по проекту изменения Генерального плана Муниципального образования Сосновоборский городской округ

 

Василий Воробьев, заместитель главы администрации Сосновоборского городского округа:

«Генеральный план – это возможные направления развития территории. Следующий документ — более детальные Правила землепользования и застройки. Количество функциональных зон в ПЗЗ существенно больше. В каждой зоне в ПЗЗ расписаны возможные виды использования земли. Если это ИЖС и строительство, там нельзя будет построить промышленное предприятие и т.д.

Каждый должен быть уверен, что рядом с его дачей не будет построен металлургический завод. Гарантией, что это не произойдет, является генеральный план и правила землепользования и застройки. Жители города должны знать, что может быть возведено, создано на той или иной территории муниципалитета».

 

 

Виктория Галочкина, председатель КАГиЗ администрации Сосновоборского городского округа:

«Генеральный план говорит о функциональном зонировании территории, о том, на какой территории можно строить жилье, промышленные, социальные, инфраструктурные объекты, то есть о направлениях для развития.

В ходе подготовительной работы было проведено много встреч, собраны и учтены пожелания от разных групп горожан. Так, например, учтено пожелание сделать зону вокруг Калищенского озера рекреационной.

Все письменные замечания, поступившие в ходе подготовки слушаний и во время проведения слушаний, зарегистрированы и будут зафиксированы в протоколе, который будет опубликован в газете «Маяк» и на сайте администрации. Все жители смогут с ними ознакомиться. На письменные замечания будут даны ответы. Протокол будет направлен в Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Также в областной комитет будут направлены заключения по слушаниям.

Подчеркиваю, речи о сносе гаражей не идет. Генплан не подразумевает снос гаражей и не решает судьбу отдельного гаража или иного другого объекта. Я предлагаю всем еще раз посмотреть свои документы. Многие владельцы гаражей на слушаниях имели с собой документы – свидетельство на гаражный бокс и свидетельство на земельный участок под гаражным боксом. Собственники официально пользуются своими объектами, земельными участками. Администрация никогда не посягнет на частную собственность. Любая собственность защищена законом.

Я приглашаю всех, у кого есть частые вопросы, например, по размещению гаражей, обращаться в КАГиЗ. Мы дадим необходимые разъяснения».

 

 

Сергей Лутченко, главный архитектор проекта, «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор»:

«Во-первых, в Генплане изменена жилищная структура. Объединены две зоны – малоэтажной застройки и индивидуальной. Это даст возможность развиваться территории наиболее интенсивно, без внесения изменений в документ о территориальном зонировании. То есть появится возможность формировать участки, например, для многодетных семей — мы можем это сделать в зоне малоэтажного строительства, не надо

будет изменять документы территориального планирования на зону ИЖС. Теперь это единая зона. Здесь могут быть и блокированные дома высотностью до 3-х этажей, и индивидуальные дома.

Также мы убрали вокруг Калищенского озера зону объектов общественного назначения, перенесли их в другие места города – на «вылетные» направления, например, на севере.

В соответствии с предполагаемой стратегией развития города численностью населения, мы оставили больше зелени, больше лесов — в первую очередь в восточной части Соснового Бора.

Учтены предложения по увеличению участков под общественно-деловую застройку на основных планировочных узлах.

Была предложена велосипедная дорожка вдоль Финского залива — в проекте это также учтено. Велосипедная дорожа в генплане будет идти от ЛАЭС вдоль берега залива до существующего пляжа на севере города – до базы «Командор».

Также были внесены изменения в части размещения спортивных объектов местного значения. Например, спортивно-гостиничный комплекс в составе улицы Соколова на приграничной территории Приморского парка. При этом будет приниматься требование максимально сохранить существующую растительность, так как подобный уникальный парк у берега Финского залива мало какая территория Ленинградской области имеет.

Была увеличена территория под порт и причалы. Она соответствует тем границам, который город недавно поставил на кадастр. То есть город зарезервировал территорию за собой.

Следующим шагом станут публичные слушания по Правилам землепользования и застройке Сосновоборского городского округа».

 
По теме
На 30-м заседании Законодательного собрания депутаты приняли сразу в трех чтениях проект закона «О внесении изменений в некоторые областные законы по вопросу проведения общественных обсуждений или публичных слушаний».
Публичные слушания по изменениям в генеральный план Сосновоборского городского округа состоятся 29 мая.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИРИШСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ   ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ от 03.05.2018г.
Вниманию граждан Министерство Обороны РФ (Ленинградская область, г. Кингисепп, войсковая часть 81803) информирует,
30 марта 2024 года будет ограничено движение автотранспорта по мостовому технологическому проезду ГЭС-12 в периоды:
Вниманию граждан Министерство Обороны РФ (Ленинградская область, г. Кингисепп, войсковая часть 81803) информирует,
Сланцевский район
Россреестр ответит на вопросы гатчинцев - Гатчинская служба новостей 16 и 27 апреля 2024 с 10:00 до 13:00 Гатчинский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области проведет горячую линию по разъяснению вопросов о получении государственных услуг Росреестра,
Гатчинская служба новостей
Беседы о пожарной безопасности - Газета Лужская правда Инспекторы отдела надзорной деятельности и профилактической работы Лужского района еженедельно проводят профилактические рейды по предупреждению пожаров в жилом секторе.
Газета Лужская правда
Цветущие яблони Виктора Батурина - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина Очередная встреча любителей живописи, которая прошла в КИЦ им. А.С. Пушкина, была посвящена русскому художнику В.П.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина
Со 100-летием Вас, Марк Евгеньевич! - Гатчинская правда Сегодня – 28 марта исполняется 100 лет Марку Евгеньевичу Эпштейну, который 30 января 1944 года в составе 123-й дивизии участвовал в освобождении от фашистских захватчиков поселка Сиверский.
Гатчинская правда