«Лепесток» попросил о помощи

Фото: mayaksbor.ru
В свое время, призывая граждан создавать ТСЖ, людям расписывали преимущества этой формы управления многоквартирными домами. Они несомненны. Но  самые продвинутые и  успешные товарищества, с  грамотными и  ответственными председателями, к  каким можно отнести ТСЖ «Лепесток» на  пр. Героев, д.46, столкнулись с  множеством проблем, как только установили все измерительные приборы, общедомовые счетчики. Вот теперь-то, наивно рассчитывали жильцы, мы будем платить только за  то, что потребляем! А  не  тут-то было…
За помощью председатель «Лепестка» Людмила Фирсова обратилась к  депутатам постоянной комиссии по  ЖКХ, транспорту и  безопасности совета депутатов. В  конце 2016  года в  доме установили за  счет средств капремонта общедомовой теплосчетчик стоимостью 239  тыс. руб. А  в  начале 2017  года собственникам перестали приходить индивидуальные квитанции на  оплату. Люди продолжали платить ТСП без квитанций.
Вместе с  проектом договора между «Лепестком» как юрлицом и  СМУП «ТСП» товарищество получило от  теплоснабжающего предприятия и  счет на  75  тысяч рублей.

« Закон, по-сути, делает ответственность за  неплательщиков коллективной головной болью их соседей, груз выбивания долгов перекладывается на  ТСЖ »
ТСЖ предложены новые, трудновыполнимые, правила: чтобы оплатить ресурсы ТСП единой суммой, надо собрать деньги с  собственников, то  есть, по  выражению председателя, стать как  бы продавцом горячей воды и  тепла жильцам. Это еще куда ни  шло. Но  платить единой суммой за  весь дом  — значит, платить в  том числе и  за  своих недобросовестных соседей-должников.
Аналогичная позиция и  у  других поставщиков энергоресурсов «РКС-Энерго» и  СМУП «Водоканал». Им не  нужны индивидуальные договоры с  собственниками. И  позиция предприятий, подтвердил депутатам первый заместитель главы администрации Василий Воробьев, обоснована законом.
Жилищный кодекс не  предполагает прямых платежей собственников ресурсоснабжающим организациям, пояснил заместитель главы. Система платежей за  ресурсы, к  которой горожане привыкли (по  индивидуальным квитанциям), оказывается, противоречит Жилищному кодексу, а  при наличии счетчиков на  ОДН  — однозначно.
Продолжить платить индивидуально можно по  решению собрания собственников, но  только договорившись об  этом с  ресурсоснабжающей организаций. Приказать ТСП договориться с  «Лепестком» администрация не  вправе. Рассудить их может только суд.
Закон, по-сути, делает ответственность за  неплательщиков коллективной головной болью их соседей, груз выбивания долгов перекладывается на  ТСЖ  — также, как и  на  управляющие компании. Но  если УК обладают еще хоть какими-то рычагами давления на  должников, то  у  ТСЖ этих механизмов нет. Недаром другие товарищества уклоняются от  счетчиков ОДН  — всеми путями обосновывают техническую невозможность их установки…
Депутаты с  сочувствием отнеслись к  злоключениям «Лепестка», обещали изучить их документы и  договоры, проконсультироваться с  юристами. Но  принимать решение  — только участникам конфликта. На  одной стороне стоит, как представляется членам ТСЖ, здравый смысл и  справедливость, как они их понимают, а  на  другой  — закон. Такая дилемма не  редкость.

Автор: Евгения Светлова
 
По теме
Водоснабжение в городе Волхов Ленинградской области восстановлено полностью.
18.07.2018
За пожаробезопасный образ жизни - Гатчинская правда     Сегодня, 18 июля, празднуется 91 годовщина со дня образования органов государственного пожарного надзора.
18.07.2018
 
Кадастровая палата - Gatchinka.Ru Кадастровая палата по Ленинградской области напоминает гражданам о том, что с 15 июля 2016 года во всех субъектах Российской Федерации вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимост
18.07.2018
Приезжий был избит и ограблен в Гатчине среди ночи на проспекте 25-го Октября, возле стелы «Город воинской славы».
17.07.2018 Гатчинская правда
«…ТВОЙ ВСЕЙ ДУШОЙ ЕВГЕНИЙ.» - Газета Вести «При жизни недостаточно ценил и лелеял я тебя, дорогая Марьюшка, зато по смерти свято исполняю волю, завет и желания твои.
18.07.2018 Газета Вести
В Подпорожье по инициативе Комитета Ленинградской области по туризму и подведомственного ему ГБУ ЛО «Информационно-туристский центр» состоялся областной праздник «Путешествие с любовью».
17.07.2018 Провинция.Северо-Запад
Ленинградская область футбольная - Администрация ЛенОбласти «"Ленинградец" должен играть как сборная России!» — напутствовал новый профессиональный футбольный клуб области глава региона Александр Дрозденко.
17.07.2018 Администрация ЛенОбласти
Рождествено, игры, пикник - Гатчинская правда   На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
Николай Маслов. Год после ухода - Федерация хоккея Ровно год назад ушёл из жизни легендарный капитан команды СКА, бронзовый призёр чемпионата СССР по хоккею (1987 г.), чемпион мира среди молодёжных команд (1979 г.),
18.07.2018 Федерация хоккея
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
14 июля в клубе ФСЦ «Волхов» встретились 15 шахматистов из Лодейного Поля, Новой Ладоги и Волхова взрослых и детей 2004-2010 годов рождения - отметить День шахмат.
16.07.2018 Провинция.Северо-Запад
Дом стоимостью почти 40 миллионов рублей выставлен на продажу в Череповце (ФОТО) - СеверИнформ Дом стоимостью почти 40 миллионов рублей выставлен на продажу в Череповце Объект площадью более 1,5 тысяч квадратных метров и участком 10 соток попал в число 20 самых больших продаваемых домов.
18.07.2018 СеверИнформ
    Сегодня, 18 июля, празднуется 91 годовщина со дня образования органов государственного пожарного надзора.
18.07.2018 Гатчинская правда
                В ночь с 16 на 17 июля, ровно сто лет назад, в доме инженера Ипатьева в Екатеринбурге была расстреляна венценосная семья Романовых.
17.07.2018 Гатчинская правда
Камеральные проверки деклараций по НДС сократятся с трех до двух месяцев - УФНС России по ЛО Государственная Дума приняла законопроект , который, в частности, сокращает срок камеральной налоговой проверки с трех до двух месяцев и упрощает порядок подтверждения нулевой ставки по НДС в отношении экспорта.
18.07.2018 УФНС России по ЛО
ГУП «Леноблводоканал» сообщает: 19-20.07.2018 г. с 23:30 до 06:00 будет произведено отключение холодного водоснабжения в связи с проведением ремонтных работ на наружных инженерных сетях водопровода (Д=500мм,
18.07.2018 Провинция.Северо-Запад
Около 400 вологжан за неделю покусали клещи В Вологодской области активность клещей постепенно идет на спад: по данным управления Роспотребнадзора, за последнюю неделю зарегистрировано 400 пострадавших, включая 80 детей .
18.07.2018 СеверИнформ