Новости города БезФормата.Ru
Сосновый Бор
Главные новости
 
Задать вопрос?

Впервые за 10 лет в Петербурге сравнялись цены на первичное и вторичное жильё

Впервые за 10 лет в Петербурге сравнялись цены на первичное и вторичное жильё - Газета Маяк
Фото: mayaksbor.ru
Впервые за 10 лет первичное жилье Санкт-Петербурга, которое традиционно стоило дешевле вторичного, сравнялось с ним в цене. 

Этим с  «Деловым Петербургом»  поделились   риелторы. 

По данным агентств недвижимости, тренд на подорожание заметен как  на  окраинах города, так и  в центральных районах, где первичка оказалась на  25 % дороже вторички. Новостройки оценивают в среднем в 105,6 тысячи рублей за квадратный метр, а вторичное жилье — в 103,7 тысячи рублей. 

Парадокс Петербурга эксперты объясняют тем, что качество строящегося жилья долгое время было низким, а риски покупателей — слишком высокими. Первую проблему решила выросшая в кризис конкуренция застройщиков, а вторую — доступность ипотеки и ужесточение законодательства в области долевого строительства.

Еще один тренд, который отметили эксперты, — расслоение вторички на старую и новую. Разница в ценах между этими сегментами в одном и том же районе Петербурга может достигать 15−20 %. «Квартиры в домах массовой советской застройки теряют в цене. Срок их экспозиции за последнюю пару лет вырос с  двух-трех месяцев до года. Продавцы вынуждены давать на них большие скидки — до 20  %», — рассказал гендиректор ГК  «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. В то же время квартиры в домах последнего десятилетия продолжают пользоваться спросом. «Они прошли стадию ремонта и отладки инженерных систем, а также формирования постоянного состава жильцов, что позитивно отразилось на ценах», — добавил Васильев.

Эксперты считают, что в дальнейшем разница в ценах будет только увеличиваться.  «В большинстве развитых стран новые дома стоят на 25−30 % дороже старых. Это нормальная рыночная практика», — прокомментировал ситуацию директор по развитию СК  «Аквилон инвест» Виталий Коробов.

За отклонение от военной службы на жителя Приозерска завели уголовное дело - Газета Маяк18 февраля в пресс-службе СУ СК РФ по Ленобласти сообщили, 19 летний юноша, не имея основания для отсрочки от военной службы и от призыва, незаконно избегал службу в армии.
19.02.2018 Газета Маяк
Учёные объяснили, почему опасно пить фруктовый сок на голодный желудок - Газета МаякУчёные из Института интегративной геномики Льюиса Сиглера, который входит в состав Принстонского университета, пришли к выводу, что употребление фруктовых соков на голодный желудок негативно влияет на микрофлору кишечника.
18.02.2018 Газета Маяк
В честь Дня защитника Отечества и 100-летия создания Красной армии в Санкт-Петербурге, Пскове, Тамбове, Воронеже,
18.02.2018 47 новостей
Празднующих Масленицу в Дагестане расстреляли - Газета МаякВ Дагестане неизвестный открыл стрельбу на масленичных гуляньях в дагестанском городе Кизляр.
18.02.2018 Газета Маяк
Горячая вода затопила квартиру в Вологде - СеверИнформГорячая вода затопила квартиру в Вологде Жителям дома на улице Некрасова выходные не принесли радости, им пришлось срочно вызывать спасателей Началось все с пожара в пятиэтажке.
19.02.2018 СеверИнформ
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с травмами - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 81-летнего мужчины.
19.02.2018 Следственный комитет
Lastochka Avtobus190218 - Vyborg.TVВ уголовном деле о столкновении электрички "Ласточка" и автобуса на переезде под Рощино появилось двое подозреваемых.
19.02.2018 Vyborg.TV
Празднующих Масленицу в Дагестане расстреляли - Газета Маяк
Празднующих Масленицу в Дагестане расстреляли
В Дагестане неизвестный открыл стрельбу на масленичных гуляньях в дагестанском городе Кизляр.
Газета Маяк
В ДТП во Всеволожском районе пострадали люди - Газета Маяк
В ДТП во Всеволожском районе пострадали люди
ДТП произошло 18 февраля на Выборгском шоссе вблизи города Сертолово. Как сообщают очевидцы происшествия,водитель машины марки LADA Priora не справился с управлением и въехал в автомобиль Volkswagen.
Газета Маяк
Пассажиры автобуса, в который въехал электропоезд «Ласточка»: «Поздравьте нас, мы живые!» - Газета Маяк
Пассажиры автобуса, в который въехал электропоезд «Ласточка»: «Поздравьте нас, мы живые!»
Сегодня утром, 17 февраля, около половины двенадцатого, на переезде в поселке Рощино электропоезд «Ласточка» въехал в пассажирский автобус, в котором находились 20 человек (в том числе, по неофициальным данным, шестеро детей).
Газета Маяк
  Ни для кого не секрет, что российская власть, а равно и провластные СМИ очень любят Александра Исаевича Солженицына.
19.02.2018 КПРФ
Вологодчина вошла в топ-10 самых популярных у туристов регионов - СеверИнформОпоки Согласно данным аналитического агентства ТурСтат, Вологодская область вошла в десятку наиболее популярных у туристов регионов России.
19.02.2018 СеверИнформ
В гости к пожарным - ГУ МЧС ЛОПосещение 60 пожарно-спасательной части детьми стало доброй традицией.
18.02.2018 ГУ МЧС ЛО
ЗОЛОВКИНЫ ПОСИДЕЛКИ - Провинция.Северо-Запад
ЗОЛОВКИНЫ ПОСИДЕЛКИ
Зима всегда была испытанием для российского человека: холодно, голодно, темно.
Провинция.Северо-Запад
В волшебной пушкинской стране - Провинция.Северо-Запад
В волшебной пушкинской стране
Есть имя, которое дорого сердцу каждого русского человека. Это имя знакомо нам с детства – Александр Сергеевич Пушкин.
Провинция.Северо-Запад
Признание в любви… - Провинция.Северо-Запад
Признание в любви…
В современном мире непрерывного онлайна, электронных носителей, гаджетов и девайсов детская библиотека КИЦ им.
Провинция.Северо-Запад
Шахматный клуб открыт! - Провинция.Северо-Запад16 февраля в Волховской школе №6 торжественно открыт школьный шахматный клуб "Chessтный армагеддон".
19.02.2018 Провинция.Северо-Запад
Хоккей с мячом и в валенках! - Всеволожский районБлинами и спортивными забавами в Мультицентре социальной и трудовой интеграции провожают зиму.
19.02.2018 Всеволожский район
ИГРА, ДОСТОЙНАЯ ДЕРБИ - ВК ДинамоЛенинградское дерби, однозначно, удалось. Победы «Динамо-ЛО» в нем не добыло, но сумело показать две партии красивой, пусть и не самой качественной игры.
17.02.2018 ВК Динамо
ГОРЯЧИЙ СНЕГ И ЛЕД ПХЁНЧХАНА - Газета Вести
ГОРЯЧИЙ СНЕГ И ЛЕД ПХЁНЧХАНА
В КОРЕЙСКОМ ПХЕНЧХАНЕ В РАЗГАРЕ ХХIII ЗИМНИЕ ОЛИМПИЙСКИЕ ИГРЫ Россияне, вступив в борьбу ослабленной по известным причинам командой, пока завоевали пять медалей и продолжают бороться за награды Олимпиады.
Газета Вести
В Ленинградской области войска РХБЗ сформируют "Безопасную среду" - Газета Маяк
В Ленинградской области войска РХБЗ сформируют "Безопасную среду"
На полигонах Ленинградской, Московской и Воронежской областей пройдет отборочный этап конкурса "Безопасная среда".
Газета Маяк
Сборная России завоевала третье серебро на Олимпиаде - Газета Маяк
Сборная России завоевала третье серебро на Олимпиаде
Мужская сборная России заняла второе место в эстафете лыжников. Олимпийскими чемпионами стали норвежцы, бронза досталась французам.
Газета Маяк
Веселая Масленица прокатилась по области - Администрация ЛенОбластиВыпекание Царь-блина, состязания поваров, перетягивание каната, щедрое угощение и концертная программа порадовали жителей  Ленинградской области на «Масленичном Раз-Гуляе», завершающем масленичную неделю.
19.02.2018 Администрация ЛенОбласти
Учёные объяснили, почему опасно пить фруктовый сок на голодный желудок - Газета МаякУчёные из Института интегративной геномики Льюиса Сиглера, который входит в состав Принстонского университета, пришли к выводу, что употребление фруктовых соков на голодный желудок негативно влияет на микрофлору кишечника.
18.02.2018 Газета Маяк
За отклонение от военной службы на жителя Приозерска завели уголовное дело - Газета Маяк18 февраля в пресс-службе СУ СК РФ по Ленобласти сообщили, 19 летний юноша, не имея основания для отсрочки от военной службы и от призыва, незаконно избегал службу в армии.
19.02.2018 Газета Маяк
Самые брутальные блюда. Рецепты к 23 февраля - Газета Маяк
Самые брутальные блюда. Рецепты к 23 февраля
Итак, приближается самый брутальный праздник года — День защитника отечества.
Газета Маяк
Дарья и Роман - Газета Ладога
«Счастье вдруг в тишине постучалось в двери…»
Эти строчки из песни Валерия Золотухина когда-то прозвучали в фильме «Иван Васильевич меняет профессию».
Газета Ладога
В 2018  году Сосновый Бор отмечает двойной юбилей — 60 лет со дня основания (в 1958 году) и 45 лет со дня получения статуса города (в 1973  году) - Газета Маяк
Сосновоборские приоритеты
Сосновый Бор — один из наиболее динамично и устойчиво развивающихся муниципальных образований Ленинградской области.
Газета Маяк
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с травмами - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 81-летнего мужчины.
19.02.2018 Следственный комитет
Алексей Ломов принял участие в акции «Блокадный хлеб»Информация предоставлена депутатом - Законодательное собрание ЛО17 февраля на Пискаревском мемориальном кладбище прошла акция Памяти «Блокадный Хлеб Ленинграда».
19.02.2018 Законодательное собрание ЛО
Гатчинской городской прокуратурой проведена проверка деятельности лесоарендаторов, расположенных на территории муниципального района.
19.02.2018 Прокуратура ЛО
Lastochka Avtobus190218 - Vyborg.TVВ уголовном деле о столкновении электрички "Ласточка" и автобуса на переезде под Рощино появилось двое подозреваемых.
19.02.2018 Vyborg.TV
Пассажиры автобуса, в который въехал электропоезд «Ласточка»: «Поздравьте нас, мы живые!» - Газета МаякСегодня утром, 17 февраля, около половины двенадцатого, на переезде в поселке Рощино электропоезд «Ласточка» въехал в пассажирский автобус, в котором находились 20 человек (в том числе, по неофициальным данным, шестеро детей).
17.02.2018 Газета Маяк