Новости города БезФормата.Ru
Сосновый Бор
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Управдом» настиг «Комфорт»

Блюдов-2 - Газета Маяк
Фото: mayaksbor.ru
В номере от  1  ноября «Маяк» со ссылкой на  источник  — заместителя главы администрации Василия Воробьева  — сообщил, что распоряжением комитета государственного жилищного контроля и  надзора Ленинградской области от  27.10.2017  года №  601, все двадцать шесть многоквартирных жилых домов, обслуживаемые управляющей организацией ООО «Управдом-СБ», исключены из  лицензии ООО «Управдом-СБ» и  автоматически возвращены в  лицензию управляющей организации СМУП «Комфорт», обслуживавшей указанные дома до включения в  лицензию ООО «Управдом-СБ». Поводом для этого послужила проверка, инициированная прокуратурой Ленинградской области, которая выявила нарушения в  оформлении протоколов общих собраний собственников, явившихся основанием для включения домов в  лицензию ООО «Управдом-СБ».
Фактически это означает, что с  28  октября 2017  года все дома, ранее находившиеся в  обслуживании «Управдома», стали обслуживаться муниципальным предприятием «Комфорт». Надолго ли? Ведь в  администрации всё ещё жива идея о  ликвидации муниципальной управляющей компании в  связи с  отсутствием у  муниципалитета полномочий по обслуживанию жилого фонда.

Что будет дальше и  чего стоит ожидать жителям  — в  комментарии заместителя главы администрации Василия Воробьёва.

Комитет государственного жилищного надзора и  контроля Ленинградской области уполномочен проводить плановые и  внеплановые проверки управляющих организаций. В  результате проведения такой проверки в  отношении ООО «Управдом-СБ» были выявлены нарушения при оформлении документации по проведению общих собраний собственников. По сути, процедура проведения общих собраний и  их результаты признаны нелегитимными. Соответственно, был отменён приказ комитета о  включении в  лицензию «Управдома» по управлению данными многоквартирными домами.
Дома вернулись автоматически туда, где были раньше  — в  СМУП «Комфорт». Сейчас для выполнения своих обязательств данная управляющая компания привлекает подрядные организации. Неожиданное включение в  лицензию 26‑ти домов неизбежно создает очень сложную ситуацию, но  СМУП «Комфорт» делает все возможное для исключения нарушений в  обслуживании домов. Заключены договора на  вывоз мусора, формируются аварийные бригады. К  счастью, все эти дома были заранее подготовлены к  отопительному сезону.
Что касается оплаты за коммунальные услуги, решение об исключении из  лицензии датировано 27‑м октября. До указанной даты ООО «Управдом-СБ» вправе выставлять счета, поскольку он обслуживал эти дома и  они были включены в  лицензию предприятия. После 27‑го октября выставление счетов домам, не  включенным в  лицензию, является нарушением действующего законодательства. В  свою очередь СМУП Комфорт фактически приступил к  обслуживанию домов 1  ноября 2017  года и  планирует выставлять счета за  обслуживание именно с  этой даты.
Следует отметить, что позиция администрации по вопросу нецелесообразности деятельности муниципального предприятия в  сфере оказания услуг по обслуживанию жилого фонда остается неизменной. Соответствующих полномочий у  муниципалитета нет и  деятельность УК следует отнести к  непрофильной для муниципалитета. Ликвидация предприятия в  связи с  включением в  лицензию СМУП «Комфорт» 26‑ти домов усложняется, однако будет продолжена в  соответствии с  требованиями законодательства  — предприятие известит собственников обслуживаемых домов о  намерении прекратить деятельность. Администрация при этом обязана объявить открытый конкурс на  право управления домами, обслуживаемыми СМУП «Комфорт». Процедура открытого конкурса занимает около двух месяцев. Если собственники в  этот период самостоятельно не  выберут управляющую компанию по своему усмотрению, она будет выбрана по результатам открытого конкурса. Учитывая неопределенность результатов конкурса, осмысленный выбор собственников по решению общего собрания является лучшим и  наименее рискованным для жителей. Однако, учитывая прецедент отмены результатов некорректно проведенных собраний, рекомендую собственникам проводить общие собрания и  оформлять их результаты строго в  соответствии с  требованиями Жилищного кодекса.

* * *

Валерий Блюдов, гендиректор «Управдом-СБ»: «В  управляющей компании была проведена проверка, в  ходе которой нарушений выявлено не  было. Но  была обнаружена ошибка, которая заключается в  том, что собственники во  время проведения общего собрания якобы не  выбрали управляющую компанию.
«Управдом», как компания, существует и  будет существовать. Её не  закрыли, а  просто забрали разрешение, дающее право управлять домами. С  этой ситуацией не  то, что мы не  смирились, народ не  смирился, жители против. Ни  один из  этих домов не  уйдёт в  «Комфорт», может, только бывшие общежития  — Сибирская, 2  и  4. Все остальные дома останутся в  «Управдоме» или уйдут в  другие управляющие компании.
Мы проводили совещания с  председателями домов. Мы общались с  жителями, и  они в  принципе готовы провести собрания по  выбору нашей компании, соответствующие заявления по  этому поводу поданы в  администрацию».


Список домов, переведенных из  «Управдома» в  «Комфорт»:
— дома №  8  и  17  по  улице 50  лет Октября;
— дома №  7, 8, 21‑а по  улице Комсомольская;
— дома №  6, 16, 18  по  улице Космонавтов;
— дома №  8, 12, 14  по  улице Ленинградская;
— дома №  4, 11  по  улице Ленинская;
— дома №  1, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12, 14  по  улице Сибирская;
— дома №  3, 9, 15, 17  по  улице Солнечная.

Кстати
Впервые про «Управдом-СБ» стало известно в  декабре 2015  года, когда на  общем собрании собственники Сибирской, 6  выбрали себе новую управляющую компанию. Новую во  всех смыслах: до  этого дом обслуживал муниципальный «Комфорт», а  сама избранница получила лицензию на  управление 25  декабря 2015-го и  не  имела ранее ни  единого дома. Организация принялась обслуживать Сибирскую, 6  с  первого января 2016  года. («Покорение Сибирской», «Маяк» от  10  февраля 2016  года).

«…Не  раз и  не  два пытались приставить бедному «Комфорту» голову, а  целых семь. Но  сменявшие друг друга с  2005 по  2016-й директора: Сергей Чертенков, Алексей Портнов, Владимир Оленберг, Кирилл Тихомиров, Сергей Абрамов, Игорь Бобрешов и  Ирина Пермякова так и  не  смогли сделать управляющую компанию, как обещали некоторые из  них, «лучшей в  городе». Мешала и  большая задолженность УК перед подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями, такими как «РКС-Энерго», и  невысокие по  сравнению с  другими УК тарифы, и  неплатежи жителей, и  что-то еще…» («Последний «АКО» «Комфорта», «Маяк» от  22  июня 2016  года).
Поделитесь:  Автор: Александр Варламов
В Выборге управляющая компания "Терем" (УК) оштрафована на четверть миллиона рублей за нарушение закона и работу с многоквартирными домами без лицензии.
28.11.2017 Выборгские Ведомости
В Выборге управляющая компания "Терем" (УК) оштрафована на четверть миллиона рублей за нарушение закона и работу с многоквартирными домами без лицензии, сообщает прокуратура Ленинградской области.
28.11.2017 47 новостей
После обвинения со стороны испанцев «Зенит» обратился за помощью в Интерпол - Газета Маяк"Зенит" направил в Интерпол запрос с просьбой помочь найти нарушителей на матче Лиги Европы против испанского клуба "Реал Сосьедад".
15.12.2017 Газета Маяк
В 2018 году в Ленобласти появятся мобильные МФЦ - Газета МаякПолучить различные услуги смогут и дачники из Петербурга.В следующем году по Ленобласти начнут курсировать мобильные МФЦ, сообщает пресс-службе губернатора и правительства региона.
14.12.2017 Газета Маяк
Владимир Путин снимался в кино в качестве каскадера - Газета МаякПрезидент России Владимир Путин снимался в советских фильмах о войне, сообщает 14 декабря новостной портал "regnum" .
14.12.2017 Газета Маяк
Госдума на пленарном заседании отклонила законопроекты КПРФ и ЛДПР об изменении графика нерабочих праздничных дней в России и отмене новогодних каникул, передает РИА "Новости" .
14.12.2017 47 новостей
По сообщению INTERFAX.RU , Швеция намерена увеличить пенсионный возраст с 61 года до 64 лет, сообщают в четверг СМИ этой страны.
14.12.2017 Газета Маяк
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении  несовершеннолетнего, подозреваемого в совершении тяжкого преступления - Следственный комитетСледственным отделом по городу Выборг следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ленинградской области.
14.12.2017 Следственный комитет
В Ленобласти погибли в огне две женщины и мужчина - Газета МаякВ квартире, расположенной в поселке Любань Тосненского района Ленобласти, погибли три человека при пожаре.
14.12.2017 Газета Маяк
Таможня пресекла незаконный ввоз 20 килограммов жевательного табака - Выборгские Ведомости
Таможня пресекла незаконный ввоз 20 килограммов жевательного табака
На таможенном посту МАПП Торфяновка были пресечены попытки незаконного ввоза жевательного табака в автомобилях марок «ТОЙОТА» и «ФИАТ» под управлением граждан Российской Федерации, следовавших из Финляндии в Россию.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
413 водителей Ленобласти оштрафовали за парковку на месте для инвалидов
413 нарушений правил парковки на местах для инвалидов были выявлены в Ленобласти за 10 дней, сообщает отдел пропаганды ГИБДД по Петербургу и Ленобласти.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
У туриста на границе с Финляндией забрали 45 килограммов икры
На границе с Финляндией у туриста, возвращавшегося в Россию, в ручной клади нашли 45 килограммов икры.
Выборгские Ведомости
Памятники Выборгского замка надо спасать от подтопления. А для этого нужен комплексный проект благоустройства.
14.12.2017 Законодательное собрание ЛО
С новогодних открыток первой половины XX века сдули пыль в Вологде (ФОТО) - СеверИнформС новогодних открыток первой половины XX века сдули пыль в Вологде Эти поздравительные карточки были выпущены в Эстонии и Германии Первая в мире рождественская открытка была напечатана в Лондоне в 1843 году:
14.12.2017 СеверИнформ
Г.А. Зюганов: С пути к социализму не свернем - КПРФОбращение Председателя ЦК КПРФ Г.А. Зюганова в газете "Правда". Уважаемые товарищи!
14.12.2017 КПРФ
8 31N9KwiD4 - Тихвинская неделя
Какие голоса!
6 декабря в школе № 9 состоялся VII районный открытый вокальный конкурс «Песни войны», посвященный 76-й годовщине освобождения нашего города от немецко-фашистских захватчиков.
Тихвинская неделя
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В Монрепо - по воде, в башню Олафа - на лифте. Директор Выборгского замка рассказал о планах на 2018 год
В Выборгском объединённом музее-заповеднике в 2018 году после ремонта планируют открыть часовую башню и башню ратуши.
Выборгские Ведомости
Рэйф Файнс в Новой Ладоге! - Провинция.Северо-Запад
Рэйф Файнс в Новой Ладоге!
Знаменитый британский актёр театра и кино, продюсер и режиссёр, известный российским зрителям разноплановыми ролями в фильмах «Отель Будапешт», «Английский пациент», «Список Шиндлера», по его собственным словам,
Провинция.Северо-Запад
"Олимп" покорился лучшим - Выборгские ВедомостиСегодня состоялась церемония награждения лучших спортсменов года "Выборгский Олимп".
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Протокол заседания СДК ФХЛО № 1-17/18 от 14.12.2017 - Федерация хоккеяПротокол заседания СДК ФХЛО № 1-17/18 от 14.12.2017 Присутствовали: Главный судья соревнований ФХЛО - Колесников А.В.
14.12.2017 Федерация хоккея
Командное первенство ПГ «Фосфорит» по шахматам прошло в Кингисеппе - Кингисепп-сегодня.рфIV ежегодная Спартакиада ПГ «Фосфорит» набирает обороты. На прошлой неделе в шахматном клубе «Вертикаль» прошло командное первенство по шахматам среди сотрудников «Фосфорита», «ЕвроХим – Северо-Запада»,
14.12.2017 Кингисепп-сегодня.рф
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В РЖД рассказали, когда пассажиры верхних полок могут сесть на нижнюю
Пассажир поезда дальнего следования, купивший билет на верхнюю полку, может сесть на нижнюю только с согласия попутчика, занимающего это место,
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Аксакал всех обыграл
8 и 9 декабря в шахматном клубе на Мира проходил отборочный турнир по шахматам среди мужчин и женщин - Первенство шахматного клуба МБУ «ФСЦ «Фаворит».
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Глава Ленобласти собирается петь гимн России по несколько раз за день
На Олимпиаду в Южную Корею отправятся спортсмены из Ленобласти. Как передает корреспондент 47news, на пресс-конференции губернатора Ленинградской области, которая состоялась 12 декабря, спросили,
Выборгские Ведомости
В Ленинградской области заработают мобильные МФЦ - Администрация ЛенОбластиПередвижные мобильные офисы МФЦ начнут курсировать по Ленинградской области в 2018 году.
14.12.2017 Администрация ЛенОбласти
В России заработала Скорая лингвистическая помощь - Газета МаякВ России запустили Скорую лингвистическую помощь. Все желающие абсолютно бесплатно могут проконсультироваться у филологов по всем вопросам, связанным с правописанием, сообщает Интересный Питер .
14.12.2017 Газета Маяк
Передвижные мобильные офисы МФЦ начнут обслуживание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, расположенных на территории Ленинградской области.
14.12.2017 МФЦ
Заместитель председателя Общественной палаты Владимир Журавлев - коллегам -сосновоборцам : «Мяч на нашей стороне!» - Газета Маяк
Заместитель председателя Общественной палаты Владимир Журавлев - коллегам -сосновоборцам : «Мяч на нашей стороне!»
Новому составу Общественной палаты второго созыва вчера, 13 декабря, глава администрации Владимир Садовский вручил удостоверения.
Газета Маяк
Сосновоборские СМИ  в дискриминации не замечены - Газета Маяк
Сосновоборские СМИ в дискриминации не замечены
А некоторые другие - замечены. Как сообщает сайт Комитета по труду и занятости населения , служба занятости выявила нарушения дискриминационного характера в информации, опубликованной в газетах Тосненского района и Санкт-Петербурга.
Газета Маяк
В Приморском музее - новая выставка - Газета Выборг
В Приморском музее - новая выставка
В третий раз выборгская рукодельница Валентина КУЗЬМИНА выставляет свои работы в Приморском краеведческом музее.
Газета Выборг
В Ленинградской области заработают мобильные МФЦ - Администрация ЛенОбластиПередвижные мобильные офисы МФЦ начнут курсировать по Ленинградской области в 2018 году.
14.12.2017 Администрация ЛенОбласти
Обращение губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко по случаю Дня Конституции, отмечаемого 12 декабря - Администрация ЛенОбласти  Уважаемые жители Ленинградской области! 24 года назад граждане нашей страны на всенародном референдуме приняли Конституцию Российской Федерации, ставшую надёжным фундаментом для дальнейшего развития государства.
11.12.2017 Администрация ЛенОбласти
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении  несовершеннолетнего, подозреваемого в совершении тяжкого преступления - Следственный комитетСледственным отделом по городу Выборг следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ленинградской области.
14.12.2017 Следственный комитет
Передвижные мобильные офисы МФЦ начнут обслуживание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, расположенных на территории Ленинградской области.
14.12.2017 МФЦ
«Ленэнерго» перешло в штатный режим работы - ЛенэнергоПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») в 9:00 14 декабря отменило режим повышенной готовности, который действовал с 18:00 12 декабря в связи с неблагоприятными погодными условиями.
14.12.2017 Ленэнерго